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ハウスメーカー巡りをしている中で、木骨のSE構法が地震に強いということを知り、SE構法をしている工務店さんをいろいろ調べてみました。その中でもお洒落な家づくりをしている円徳建工さんに訪問してみました。
正直、設計時間が許せば円徳建工さんで家を建てたかったです。
地震に強い、大空間の実現、それがSE構法です。住友林業のBF(ビックフレーム)・ラーメン構法と一緒の概念です。
SE構法について
SE構法は、㈱エヌ・シー・エヌが展開している木造ラーメン構造の家づくりになります。
ラーメン構法は住友林業のページでも書きましたが一番耐震に強い構法になり、SE構法も「耐震構法SE構法」というコピーになっています。
簡単にまとめると
- 木造軸組や2×4のような木材ではなく大きな木材利用
- 特殊金物で頑丈に結合
- 額縁のようなフレーム型で組み立てるため大きな間口が可能
- 地震に強い
- 外張り断熱
とてもざっくりですが、木造軸組よりもコストは上がりますがデメリットはあまりないと思います。もちろん素人の考えです。
SE構法 → https://www.ncn-se.co.jp/se/se_summary/
円徳建工MDAについて
SE構法を取り入れている会社はまだ多いわけではありません。全国で300くらいのビルダーさんであるようです。
その中で、言い方悪いですが工務店なのにオシャレな家づくりをしている円徳建工さんに興味を持ち、後で見ておけばよかった、話を聞いておけばよかった、という後悔は絶対にしたくなかったので話を聞きにいきました。
円徳建工さんは神奈川県の平塚に構える工務店さんで、Marutoku Design Archtectの逆で円徳建工MDAと書かれていたりしますね。
家のデザインは外部委託
家のデザインは外部のデザイナーさんが書いているようです。
このために、短納期で間取りを書いてほしかった我が家にはちょっと時間的に厳しいものがありました。
決めかけているときで円徳建工さんが間取りを作ったら、SE構法ではどんな家が実現できるのか、とっても興味がありました。
ホームページにも施工事例が乗っていますがどれもオシャレで、建築雑誌やインテリア雑誌から飛び出てきたような家ばかりです。
年間約15棟の家づくり
大手ハウスメーカーのような年間何万棟を施工している会社ではありません。
聞いたところによると年間約15棟くらいとのことです。1か月で1家族ちょっとということですね。会社の規模感にしたらそれくらいなのかもしれませんが、真剣にお客さんと向き合ってくれている感じが伝わります。
年間1万3千棟以上の大手ハウスメーカーだと、どこか雑なんじゃないの？って思ってしまいますよね。まぁそれは正確ではありませんが、人気のある安心感という感じです。
年間15棟の円徳建工さんの場合は、少数精鋭の技術者たちが自分たちのために一生懸命やってくれそうな、そんな気がしてきますよね^^
担当者さんが最高だった
このサイトのテーマ、注文住宅を建てるのに本当に大事な「家は、営業です。」というのに相応しい対応をしてくれたのが円徳建工さんの担当者さんでした。
大きな会社ではありませんので、大手ハウスメーカーのように営業さんがいて設計士がいてインテリアコーディネーターがいてという布陣ではありません。
お会いした方は設計士の方になります。
とーーーってもよい方で、この人と一緒に家づくりをしたい！！と本気で思いました。会う前に少しだけメールのやり取りはありましたが、会ってちょっと話をしただけでそう思いました。
「住む人が楽しめる『家づくり』に尽力する」をモットーにお仕事をされているそうです。
もっと早くSE構法を知って円徳建工さんを訪問していたら良かったとつくづく思います。もちろんSE構法は坪単価で木造軸組よりも5万くらい？高いイメージです。
シアターを入れたいとか、アイランドキッチンにしたいとか、設備にも投資したい我が家にとってはSE構法では諦めなければならないことも多かったかもしれません。
ただ、この部分をもっともっと細かく検討してみたかったと思っています。
ハウスメーカー選びをしていたら…
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タウンライフ家づくりの無料サービスは使いましたか？
展示場巡りと一緒にしたいのが「タウンライフ家づくり」というサービスを使うことです。
このサービスは、
無料で3社から間取りと見積もりをもらうことができるサービスです。
参加しているハウスメーカーの例になります。
展示場に行かないで大手ハウスメーカーから間取りをもらえるのはめっちゃいいと思います。
あまり本気じゃないと間取りや資金計画まで作ってくれないんですよね…。
展示場巡りも楽しいし、信頼できる営業さんと出会える場でもあるので、
おすすめは展示場巡りをしながら、タウンライフ家づくりでも間取りと見積もりを取る！です！
私たちも展示場巡りで相当な時間を使ってしまいました💦
しっかり話し込むと2時間くらいはかかっちゃんですよね。
最初からたたき台となるものを入手していたら、もう少しHM巡りも効率的にできたかも？と思います。
営業さんも設計士さんも時間を作って対応してくれるので、冷やかしやあんまり真剣に家づくりを考えていない場合の利用は控えましょう！
家を作るのは人ですので施主の真剣度は伝わりますよ！ネットでの見積もりでも展示場での見積もりでも家づくりへの思いを伝えてくださいね。
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間取りで生活が変わります！
プランはできるだけたくさん作って検討しましょう！
間取りってハウスメーカーによってビックリするくらい全然違うものを書いてきます。
間取りを考える人によって玄関が正反対の場所だったりなんてよくあることです。１つや２つだけ見て決めてしまうのはもったいないですよ！！
可能な限り頭を柔らかくして、いろ～～んな間取りを検討してみましょう♪
タウンライフ家づくりを利用すると3社まで無料で間取りを作ってくれます。
土地が無くても希望の家のサイズなどがあれば大丈夫です。もしも間取りが気に入れば、その間取りが入る土地探しができますのでぐっと探しやすくなると思います^^
私たちも展示場巡りで相当な時間を使ってしまいました💦
最初からたたき台となるものを入手していたら、もう少しHM巡りも効率的にできたかも？と思います。
登録すると見込み客になりますのでもちろん営業の連絡があるかもしれません。でも相手もそう簡単に家を買ってくれるとも思っていませんので、丁重にお断りすれば大丈夫ですよ^^
登録は流れにそって3分で終わります！
入力はページに沿って促された通りに入力していけばよいので簡単です。
地域を入力する
↓
家族構成を入力する
↓
家の希望坪数を入力する
↓
部屋数、LDKの大きさを入力
↓
(希望)土地のサイズ
↓
その他、家について希望入力
↓
お客様情報の入力
これで完了です。
基本情報が入力できたら、選択した地域で参加しているハウスメーカーが表示されるので、見積もりと間取りを作ってもらいたい会社を選んで申し込みしましょう。。
提携企業は以下の通りいっぱいありますが、地域や希望によっては数社～数十社になると思います。
この時点では、その会社で建てる、建てないは関係ありませんので、ちょっとでも気になる3社を選んでみましょう。建てたかった会社があれば尚良いですね！
資料サンプルはこんな感じです。
タウンライフ家づくりを利用するとこのような感じで各ハウスメーカー・工務店から回答があります。回答の仕方は会社ごとそれぞれです。(※あくまでサンプルです)
見積書のサンプルです。
本来はローンの手数料や外構費用などいろいろな項目がもっと細かいですが、まだ情報が十分ではない状態なので、建物価格の回答となります。費用感として十分把握できるものになります。
家づくり計画書のサンプルになります。
希望の家が建つ土地の紹介、間取りや事例のご紹介がまとまった資料になります。
あくまでサンプルですが、こんな感じのプランや見積もりが無料でゲットできるなんて嬉しいですよね。
お願いしても見積もりも間取りもくれないハウスメーカーもチラホラ散見されますので。。。
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