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【災害に強い家】レスコハウスの展示場訪問ブログ

2度目の注文住宅は妥協はしたくない、見てたらよかったという後悔は絶対にしたくない!という考えから木畳住宅から離れ、コンクリート住宅についても見てみました。行ったハウスメーカーは桧家住宅と姉妹会社のレスコハウスです。

コンクリート住宅は予算に合わないと思いながらも本当に合わないのか、どんなところが良いのか知るためにも行ってみました。

疑問点はすべて潰す精神です!!


コンクリート住宅はやっぱり高かった(笑)

レスコハウスはプレハブのコンクリート住宅で、工場で作られたコンクリートの塊をクレーンで釣りながら建てていく工法です。
イメージ的には一条工務店、セキスイハイムと似ているところがあると思いますね。

いろいろ話を聞きながら、坪単価はいくらくらいになるかざっくり聞いてみたら約「100万円」と言われました。

たぶん、諸経費全てこみこみの値段ではあると思いますが、

やっぱり高かった(笑)

という結果です。

しかし、これも直接コンクリート住宅は予算に合わないな、というのを感じる事ができたので訪問してよかったと思っています。


コンクリート住宅は地震や災害に強く、密閉性が高い

レスコハウス 展示場 ブログ

お客さんがレスコハウスを選ぶ理由に、災害に強いというのが挙げられるようです。

以下のリストがレスコハウスが売りにしている部分になります。ほとんどですね(笑)

  • 地震に強い
  • 火災に強い
  • 風水害に強い
  • 断熱性が高い
  • 遮音性が高い
  • 青空リビング
  • 耐久性が高い
  • ライフサイクルコストが低い

東日本大震災で被災したら同じ経験をしたくない、というお客さんの話も聞かせてもらいました。

最近多くなっている災害級のスーパー台風や大地震に強いのはコンクリート住宅です。

そして、密閉性が強いために一度冷えたら暫く冷えっぱなしなので、エアコンを消して外出して数時間後に戻ってきても涼しさが続いていると聞きました。

もう一つに遮音性です。コンクリート住宅は遮音性がいいので防音室にいるような感じで外部からの音も、家の音も外部に漏れにくいです。

楽器などをやりたい人はわざわざ防音室を作る必要がないんですね。


レスコハウスは吹付断熱

コンクリート住宅の場合、断熱性能が心配になることが多いです。

レスコハウスは最近の流行りの硬質ウレタンフォームの吹付断熱工法を取っています。コンクリート自体は温まりやすく冷めやすいという特徴から断熱性能は良くありません。吹付断熱を施工することで、冬寒いということはなさそうです。

気密性は高いので中で温めた、冷ました空気は室内に密閉されるでしょう。酷暑の夏にどれだけコンクリートが熱くなるかはちょっと心配です。

レスコハウスの外壁は打ちっぱなしか塗装が可能ですが、コンクリート住宅なので打ちっぱなしが雰囲気出ますよね^^


レスコハウスもZ空調!

Z空調で絶好調な桧家住宅のグループなので、レスコハウスもZ空調を導入することができます。

Z空調は全館空調で、ダイキンのエアコンと協立エアテックの熱交換型換気システムを利用したものです。

コンクリート住宅の密閉性とZ空調が合わされば快適な暮らしができそうです!


例え安くてもレスコハウスでないといけない理由が見つからなかった

コンクリート住宅は災害に強いです。

地震、水害、台風に強い安心の家です。それに比べたら木造は貧弱かもしれません。ただ、レスコハウスではこれだけの理由で選ぶにはちょっと物足りなかったです。

PCコンクリートという工場で作られたものをパネルのように合わせて作る家で、間取りには制約ができて、吹き抜けを作ったりスキップフロアを作ったり、自由設計というところが少し弱いところです。

我が家は間取りは自由に入れたいものをいれていきたい!!という考えだったので、仮に坪単価が50-60万だったとしても選ばなかったと思います。

コンクリート住宅というものについて納得できたので、方向性の確認、ハウスメーカー選びにも行って良かったと思います。


ハウスメーカー選びをしていたら…

これから注文住宅を!という方は、何から始めればよいか分からないと思います。

まずすることが多いのが

  • ホームページで調べる
  • 展示場へ行く
  • 工務店へ行く
  • SUUMOカウンターへ行く

などだと思います。

家づくりが2回目だったのでSUUMOカウンターにはいきませんでしたが、足を使ってハウスメーカー・工務店選びをしました。

約1-2か月、相当な時間を使いました。。。

どんな手段をとってもハウスメーカーにとっては見込み客は超大事なので、どのみち営業をかけてくると思えば、途中までネットから便利なサービスを使えばよかったかも?と思っています。

その2つが、

  • カタログ資料の請求をする
  • 無料で間取りを提案してくれる

この2つのサービスです。

私たちも展示場巡りで相当な時間を使ってしまいました。

最初からたたき台となるものを入手していたら、もう少しHM巡りも効率的にできたかも?と思います。

無料カタログ資料の請求をする

ハウスメーカーに行ったり、ホームページなどからの照会でゲットできるカタログですが、これをLIFULL HOME’Sという一括請求サイトでもらうことができます。

サイトはこちら → LIFULL HOME’S

使い方は簡単です。

地域を入力する

カタログ請求したいハウスメーカーを選択する

お客様情報の入力

相談したい内容を選ぶ (任意)

検討状況や予算などを選ぶ(任意)

これだけ入力で3分くらいでできると思います。

カタログをよく見てまずハウスメーカーの特徴を勉強しましょう。だいぶ労力を抑えることができます。

ハウスメーカーからも連絡が来るかもしれませんが、断りたい時は「他社で検討することにしました」と言えば良いでしょう、気になるハウスメーカーであればぜひお近くの営業所・展示場を訪問してみましょう!!!


サイトはこちら → LIFULL HOME’S

無料で3社から間取りと見積もりをもらう

家づくり界隈ではちょいと有名なタウンライフ家づくり」というサービスの利用もおすすめです。


タウンライフ家づくりは、
3社から無料で間取りと見積もりをもらうことができるネットで唯一のサービスです。

営業さんと直接話すことができる展示場に足を運ぶこともとても大事です!
ですが、ネットからも無料でプラン・見積もりをもらうことができますので使わないともったいないサービスです。

登録会社は600社?くらいあるようですが、主要ハウスメーカーは以下の通りです。

地域によって出てくる会社は数社~10数社になると思います。

間取りはできるだけたくさん書いてもらいましょう!

ハウスメーカーや間取りを考える人によって、全然違う家になります!
絶対に1個、2個見ただけで決めてはダメですよ!

家の間取りは書く人によって全然違うものになります。

玄関の場所も違えば、駐車場の取り方も違ってきますので、生活動線が全然違うものになります。1つだけみて気に入ったとしても4~5案くらいは検討することをおすすめします。

展示場に行って営業さんと話し込んで間取りを書いてもらうのも大変なので「タウンライフ家づくり」で3社から無料でもらうのが良いでしょう^^

もしもこの会社!というのがなければ、木造メーカー、鉄骨メーカーと違う会社を選択して、どんな間取りが出てくるのか見てもよいですよね。

タウンライフ家づくりを使ってみる → 公式ページはこちら

登録は流れにそって3分で終わります!

入力はページに沿って促された通りに入力していけばよいので簡単です。

地域を入力する

家族構成を入力する

家の希望坪数を入力する

部屋数、LDKの大きさを入力

(希望)土地のサイズ

その他、家について希望入力

お客様情報の入力

これで完了です。

基本情報が入力できたら、選択した地域で参加しているハウスメーカーが表示されるので、見積もりと間取りを作ってもらいたい会社を選んで申し込みしましょう。。

提携企業は以下の通りいっぱいありますが、地域や希望によっては数社~数十社になると思います。

この時点では、その会社で建てる、建てないは関係ありませんので、ちょっとでも気になる3社を選んでみましょう。建てたかった会社があれば尚良いですね!

営業電話やメールがきても家はそう簡単に決められないので、普通に断っても良いし、もっと詳しくお話を聞くのも良いでしょう^^


タウンライフ家づくりを使ってみる → 公式ページはこちら

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