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大手ハウスメーカーではないかもしれませんが、外張りとすべての家がZEH基準の「ヤマト住建」の展示場に行ってきました。展示場というかリアルサイズの住宅になります。
ヤマト住建は仕様的に大本命だったので体験宿泊もしてみましたよ。でも、残念ながら縁がなかったのかヤマト住建で建てませんでした。
家づくりは本当に縁だなって思わされたハウスメーカーでもあります(涙)
外張り断熱仕様で大本命のヤマト住建
本社は兵庫県で中国地方から関東地方まで展開している会社になります。
断熱に力を入れているヤマト住建は「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー１１期連続受賞」しているので、高気密・高断熱を求める人にはおすすめのハウスメーカーになります。
その特徴として、断熱工法に「外張り断熱工法」が挙げられます。
外張り断熱は理想的な断熱方式と言われていて、魔法瓶のように家をすっぽり断熱材で囲い込むという方法です。
グラスウールや吹付断熱のように内装側からの断熱よりも家に優しいと言われています。
ヤマト住建は外張り断熱に加えて窓に標準で樹脂x樹脂のトリプルガラスが使われています。トリプルガラスは一条工務店が使っていますが、他のハウスメーカーではあまり聞いたことがありません。
一条工務店はトリプルガラスの製造権まで持っていますがヤマト住建は購入しているといった感じです。(と聞きました)
一条工務店と対等に勝負できるのはヤマト住建なのでは？！と思っています！
相模原の街中の住宅展示場に行ってみた
ヤマト住建は総合住宅展示場にも入っていますが、別のハウスメーカーさんの家を居抜きして入った形で、ヤマト住建の家が建っていない場合があります。
私が住んでいる地方の厚木展示場も戸塚展示場もヤマト住建が建てた家ではないんですよね。
ということで、相模原の街中にある家に案内されたので見てきました！
特徴としては、ビルトインガレージ、ルーフバルコニー(プラスワンリビング)、スキップフロア、グラフテクト ポポラートが入っていました。
内装の写真はないのですが、こちらから見ることができますよ。→ 相模原展示場
正直、スキップフロアを使いすぎて魅力的な家ではありませんでした。。。
2021年現在はこのモデルハウスは一般向けに売却に出されています！
制振ダンパーevoltz（エヴォルツ）を体感してみた！
ヤマト住建のすごい所に制振ダンバーも標準装備しています。
標準でついてます！
制振ダンバーのほとんどは、TRCダンパー(住友理工)かMAMORY(住友ゴム)などが多いのですが、ヤマト住建はドイツの車のダンパーで有名なBILSTEIN社（ビルシュタイン社）の技術を使った制振ダンバー「evoltz」を採用しています。
evoltz(エヴォルツ)は微小振動から制動するのが特徴で超バイリニアとか言ったりしています。実際に体験してみましたが(下のYoutubeのように小さい家で体験しました)、本当に振動がなくなりました！！
ダンパーの効果には疑問だったのですが、ちょっと想像以上！！MamoryやTRCダンパーなどのゴムのダンパー効果も気になりますね。
制振ダンバーは入れたいな！って思っていたので、このエヴォルツにはびっくりしました。
他のハウスメーカーでも導入できたらしてみたいと思うほどでした。
神奈川住宅展示場(大和)・体験宿泊をして気密性に感動！
ヤマト住建は、大型の住宅展示場では居抜きをしているために、実際のヤマト住建の家を見るにはリアル住宅を見る必要があります(神奈川の場合)。
私は神奈川に住んでいるので、相模原の展示場と大和の展示場を見てみて、大和で体験宿泊をしてみました。
時期は3月でしたが、夜22時頃に暖房を切っても明け方まで室温が下がらず温かさがキープされていました。すごい大きな家なのにこれには本当に感動しました。
ただし、この家はハウス・オブ・ザ・イヤーを受賞したモリモリのフルフル仕様のなので、これがそのまま建てられると思うとちょっとギャップがでちゃうかもしれません。
合わせて読んでね→【宿泊体験】ヤマト住建の神奈川/大和市のモデルハウスに泊ってきたよ。
宿泊体験は初めてで最後だったのですが、良い体験になりました！
余裕があればどのハウスメーカーでもいいので、宿泊体験はしてみてください！
プラスワンリビングも魅力的！
ヤマト住建ではプラスワンリビングと提携しているので、ルーフバルコニーが得意です。
スカイプロムナード工法という金属防水を利用することで、雨漏りも心配なく、リビングやアウトドア、ドッグランなど使い方は多種多様です。
桧家住宅やヤマト住建は屋上利用が得意なハウスメーカーです。素敵ですよね！
我が家はFRP防水のルーフバルコニーを採用しましたが、インスピレーションはヤマト住建や桧家住宅からもらったと思っています。
営業マンさんとの相性がどうしても合わない…
ヤマト住建の家の仕様に非常に満足していたんですが、、、、
営業マンさんと馬が合わない！！(涙)
もう最初から会った時からなんかダメだったんですよね・・・・
何がダメなのかうまく表現できないんですが、一生懸命頑張ってくれていて仕事がダメなわけではないのですが、相性が合わない、という感じです。
喋りの間だったり、言葉遣いだったりが、いちいち気になる感じです^^;
仕事ができない営業マンさんではなく、本当に雰囲気が合わないという致命的な感じでした。何回か会うについて慣れていきましたが、契約して頻繁に会うとなるとなかなか苦痛になりそうな感じ。
家の仕様は大本命だったので、違う展示場に行って営業マンさんを変えてもらうかと思ったのですが、そこまでするのもどうなのかな、、ということで変えてもらうことはしませんでした。
対応が遅すぎて私たちのペースに合わず。。
営業マンさんはそのままでしたが、土地の購入に動くために早くハウスメーカーを決めて仮契約をする必要がありました。
そのために、ヤマト住建だったらどんな家がどんな金額で建てられるのか知るために、プランを依頼していました。時間は本当になく1週間くらいです。
結構本気で考えていることを伝えて間取りを書いてほしいとお願いしても、レスポンスも遅く、電話しても出ず。。。。
だいぶ時間が経って連絡が取りあえた時には、「設計が込み合っていて間取りを書く事ができない」と言われました。待ってた時間は一体？！
そして、だいたい要望だったら3200万円くらいになります、と。この3200万円ってどこまではいっての金額なのかさっぱりわからない！付帯工事ももちろん入ってるよね？でも銀行関連の諸費用はどうなの？
という感じで、できる間取りも見れない、金額も明細がわからない、という状況の中でこんなメールをもらいました。
住宅性能に関しましてはハウスオブザイヤー11期連続受賞等、住宅メーカーの先駆けになるよう企業努力を重ねておりますので、僭越ながら住んでからの快適性の違いは自負しております。
ヤマト住建の気密断熱性能、耐震制振への拘り、ZEH・LCCMに対する取り組み等を気に入って頂いている〇〇〇様だからこそ、住んでからずっと安心安全快適に、ヤマトの家を建てて良かったと思って頂ける様一緒に造りあげていければと思います。
能書きはいらんねーん！！！！
とツッコミを入れたいくらい、性能に自負した内容ばかりの連絡がきます。
直接「ヤマト住建で建てませんか？」というメールももらったこともあります。何も判断材料がない中で・・・。
営業マンさえ違っていたらおそらくヤマト住建で家を建てる未来があったかと思います。しかし、これも縁だと思っていますし、どこかに不満がありながらこれから何十年も住む家をお願いしたくないですよね。
家は、営業。
つくづく思った次第です。
外張り断熱・トリプルガラス・Evolzのヤマト住建で建てたかったのに、営業に泣いたハウスメーカーでした。。。
5か月後の後日談…
ヤマト住建は営業さんから何も得られず終わり、素晴らしい営業さんに出会えたアキュラホームにハウスメーカーを決定しました。
しかし、アキュラホームの設計さんがどうにもこうにも頼りない、オプション見積もり価格が高すぎる、ということでアキュラホームと請負契約の解除をしました。
- 合わせて読んでね→ 【いいかげんな設計士に憤慨！】5回目アキュラホーム設計打ち合わせ
そして嬉しいことに、ヤマト住建で素晴らしい営業さんに巡り合うことができ、結局ヤマト住建で家づくりをすることになりました。
ハウスメーカーを変えることは無くはないですが、そう多くはないことですが、一大決心をしました。結果的に良い決断だったと思っています。
営業さんをご紹介することができますので気軽にご連絡ください。特典も30万程度つけてくれたり良いことがありますよ。
- 合わせて読んでね→ 【最高の営業に出会う】アキュラ解約でヤマト住建で家づくり
- 合わせて読んでね→【宿泊体験】ヤマト住建の神奈川/大和市
ハウスメーカー選びをしていたら…
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タウンライフ家づくりの無料サービスは使いましたか？
展示場巡りと一緒にしたいのが「タウンライフ家づくり」というサービスを使うことです。
このサービスは、
無料で3社から間取りと見積もりをもらうことができるサービスです。
参加しているハウスメーカーの例になります。
展示場に行かないで大手ハウスメーカーから間取りをもらえるのはめっちゃいいと思います。
あまり本気じゃないと間取りや資金計画まで作ってくれないんですよね…。
展示場巡りも楽しいし、信頼できる営業さんと出会える場でもあるので、
おすすめは展示場巡りをしながら、タウンライフ家づくりでも間取りと見積もりを取る！です！
私たちも展示場巡りで相当な時間を使ってしまいました💦
しっかり話し込むと2時間くらいはかかっちゃんですよね。
最初からたたき台となるものを入手していたら、もう少しHM巡りも効率的にできたかも？と思います。
営業さんも設計士さんも時間を作って対応してくれるので、冷やかしやあんまり真剣に家づくりを考えていない場合の利用は控えましょう！
家を作るのは人ですので施主の真剣度は伝わりますよ！ネットでの見積もりでも展示場での見積もりでも家づくりへの思いを伝えてくださいね。
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間取りで生活が変わります！
プランはできるだけたくさん作って検討しましょう！
間取りってハウスメーカーによってビックリするくらい全然違うものを書いてきます。
間取りを考える人によって玄関が正反対の場所だったりなんてよくあることです。１つや２つだけ見て決めてしまうのはもったいないですよ！！
可能な限り頭を柔らかくして、いろ～～んな間取りを検討してみましょう♪
タウンライフ家づくりを利用すると3社まで無料で間取りを作ってくれます。
土地が無くても希望の家のサイズなどがあれば大丈夫です。もしも間取りが気に入れば、その間取りが入る土地探しができますのでぐっと探しやすくなると思います^^
私たちも展示場巡りで相当な時間を使ってしまいました💦
最初からたたき台となるものを入手していたら、もう少しHM巡りも効率的にできたかも？と思います。
登録すると見込み客になりますのでもちろん営業の連絡があるかもしれません。でも相手もそう簡単に家を買ってくれるとも思っていませんので、丁重にお断りすれば大丈夫ですよ^^
登録は流れにそって3分で終わります！
入力はページに沿って促された通りに入力していけばよいので簡単です。
地域を入力する
↓
家族構成を入力する
↓
家の希望坪数を入力する
↓
部屋数、LDKの大きさを入力
↓
(希望)土地のサイズ
↓
その他、家について希望入力
↓
お客様情報の入力
これで完了です。
基本情報が入力できたら、選択した地域で参加しているハウスメーカーが表示されるので、見積もりと間取りを作ってもらいたい会社を選んで申し込みしましょう。。
提携企業は以下の通りいっぱいありますが、地域や希望によっては数社～数十社になると思います。
この時点では、その会社で建てる、建てないは関係ありませんので、ちょっとでも気になる3社を選んでみましょう。建てたかった会社があれば尚良いですね！
資料サンプルはこんな感じです。
タウンライフ家づくりを利用するとこのような感じで各ハウスメーカー・工務店から回答があります。回答の仕方は会社ごとそれぞれです。(※あくまでサンプルです)
見積書のサンプルです。
本来はローンの手数料や外構費用などいろいろな項目がもっと細かいですが、まだ情報が十分ではない状態なので、建物価格の回答となります。費用感として十分把握できるものになります。
家づくり計画書のサンプルになります。
希望の家が建つ土地の紹介、間取りや事例のご紹介がまとまった資料になります。
あくまでサンプルですが、こんな感じのプランや見積もりが無料でゲットできるなんて嬉しいですよね。
お願いしても見積もりも間取りもくれないハウスメーカーもチラホラ散見されますので。。。
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