【伸び盛り!!】アイ工務店の展示場訪問ブログ

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今、業界の中でものすごい勢いで成長している「アイ工務店」。コストを抑えながらも標準仕様に良いものを使っているのが気になり私たちもアイ工務店の住宅展示場へ訪問してみました。

アイ工務店は最後まで候補でした！標準に使っているもの、断熱性能も良いですし、スキップフロアを得意とした印象です。

アイ工務店ってどんな会社？！

ハウスメーカー選びを始めるまで「アイ工務店」について全く知りませんでした。

インスタグラムやブログなどを見ているとアイ工務店という名前がちらほら、、設備や仕様を見ているととっても気になってきましたので期待を込めて展示場内覧しました。

その印象は期待を裏切らなかったですね。

アイ工務店について特徴を簡単にまとめると、以下のようになります。

9年連続売り上げ成長率全国1位(今後もたぶんそう)
関西の工務店からスタートし全国に展開中
仕入れを安くし他社に比べて7割を実現
豪華なカタログや広告を打たない

業界で出来る営業マンをヘッドハンティングをしながら急成長しているのがアイ工務店です！

アキュラホームから独立した人が立ち上げた会社で、アイとすることで50音リストで必ず1番目に来るからそうしたとか、聞きました。

アキュラホームも設備などを1つ1つ見積もりしていくシステムですが、アキュラホームから独立したというのもあって見積もり方式は2社とも同じやり方です。

アイ工務店の標準仕様がとてもよかった！

アイ工務店の建物の特徴は以下の通りです。

木造軸組＋面材とのハイブリッド工法
耐震等級３が標準
金物併用工法
5倍耐力壁
省令準耐火構造
ベタ基礎

これらは他の木造メーカーとほとんど同じだと思います。2×4を基本としているメーカー以外は、名前さえ違えどほとんどハイブリッド工法になってきていますよね。

ベタ基礎部分だけは特徴が基礎の立ち上がり幅が170㎜と他社に比べてちょっとだけ幅広です。一番狭いメーカーで150㎜になります。

屋根や外壁材、断熱材は以下のものが使われています。

セラミック瓦(30年以上塗り替え不要)
雨樋はアルミを使用
外壁は30年保証のシーリングレス(Fugeプレミアム＋プラチナコート30)
第1種換気システム(熱交換率約75%)
断熱材は発砲ウレタンフォーム(屋根200㎜、壁90㎜)
窓はYKK APW330 (防火地域は防火窓G)
1棟あたり400mの気密てーむを使用

公表C値は0.479c㎡/㎡と気密性が高いことがわかります。

パッと見ただけで標準仕様がかなりいいことがわかりますよね！
それで希望の間取りが入って、金額が入ってくれば言う事ありませんね！！

子どもはアイ工務店がイイ！と、なぜ？

うちの子どもは回った住宅展示場の中でもアイ工務店がいいと言っていました。

直接アイ工務店がいいとは言っていませんが「上のお部屋でエルサが見れるところ」と言っていました。

その理由は、アイ工務店の住宅展示場のほとんど屋根裏部屋がありプロジェクターが置かれているんですよね。高さは100㎝～120㎝の高さなのですがこの壁にアナと雪の女王やファインディングニモなどディズニー映画を流しているんです。

そりゃ子どもは好きっていいますよね^^

坪単価は安め、しかし意外と高かった見積もり…

アイ工務店さんの営業マンさんもとてもいい方で、信頼のおける方が担当になってくれました。

実は候補の3社の中の一つでもありました。

だからとても期待していたのですが、意外とあがってきた見積もりが高かったんです。住宅を建てるためにはこの金額だけではなく、建物外付帯工事費・諸手続き費用・実費費用・諸費用等が追加でかかってきて約500万～700万円がプラスされてきます。

まだまだ追加したい設備があるのに意外と高いな、というのが印象でした。

ちなみにこの価格は延床33坪、工事面積37坪での見積もりです！
浴室テレビとかキッチンをペニンシュラにしたり、ちょっとした希望は入っている感じでの見積もり金額です。

打ち合わせ回数が少ないのが気になった…

アイ工務店で噂されるのが打ち合わせ回数が決まっていることです。

これは営業担当さんにも聞きましたが基本は3回までとなっているようです。ただし、どうしても！！と言えばその限りではないことはわかりました。

でも、何度でも打ち合わせします！！という会社もある中で、回数が決まっているのってちょっと不安でした。

何度でも！とすると営業さんや設計士さんのマンパワー、工期のずれ込みなど、人件費や見えないコストがどんどんかかるからだと思います。

業界でも良いものを安く！という努力のしわ寄せが打ち合わせ回数にも影響しているのかなぁ、と思いました。

インテリアコーディネーターとの打ち合わせも1日で済ませるようで、2回目の注文住宅を建てる私たちは急いで決めて後悔はしたくないので、この部分が最後の最後まで不安要素でありました。

家にこだわりたい場合は、納得するまで打ち合わせできるところがいいと思います。
建てた後には必ずどこかこうしたかったな、と後悔ポイントは出てくるものですが、できるだけ考え抜いて建てたいですよね。

ハウスメーカー選びをしていたら…

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タウンライフ家づくりの無料サービスは使いましたか？

展示場巡りと一緒にしたいのが「タウンライフ家づくり」というサービスを使うことです。

このサービスは、
無料で3社から間取りと見積もりをもらうことができるサービスです。

参加しているハウスメーカーの例になります。

展示場に行かないで大手ハウスメーカーから間取りをもらえるのはめっちゃいいと思います。

あまり本気じゃないと間取りや資金計画まで作ってくれないんですよね…。

展示場巡りも楽しいし、信頼できる営業さんと出会える場でもあるので、
おすすめは展示場巡りをしながら、タウンライフ家づくりでも間取りと見積もりを取る！です！

私たちも展示場巡りで相当な時間を使ってしまいました💦

しっかり話し込むと2時間くらいはかかっちゃんですよね。
最初からたたき台となるものを入手していたら、もう少しHM巡りも効率的にできたかも？と思います。

営業さんも設計士さんも時間を作って対応してくれるので、冷やかしやあんまり真剣に家づくりを考えていない場合の利用は控えましょう！

家を作るのは人ですので施主の真剣度は伝わりますよ！ネットでの見積もりでも展示場での見積もりでも家づくりへの思いを伝えてくださいね。

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間取りで生活が変わります！
プランはできるだけたくさん作って検討しましょう！

間取りってハウスメーカーによってビックリするくらい全然違うものを書いてきます。

間取りを考える人によって玄関が正反対の場所だったりなんてよくあることです。１つや２つだけ見て決めてしまうのはもったいないですよ！！

可能な限り頭を柔らかくして、いろ～～んな間取りを検討してみましょう♪

タウンライフ家づくりを利用すると3社まで無料で間取りを作ってくれます。

土地が無くても希望の家のサイズなどがあれば大丈夫です。もしも間取りが気に入れば、その間取りが入る土地探しができますのでぐっと探しやすくなると思います^^

私たちも展示場巡りで相当な時間を使ってしまいました💦

最初からたたき台となるものを入手していたら、もう少しHM巡りも効率的にできたかも？と思います。

登録すると見込み客になりますのでもちろん営業の連絡があるかもしれません。でも相手もそう簡単に家を買ってくれるとも思っていませんので、丁重にお断りすれば大丈夫ですよ^^

登録は流れにそって3分で終わります！

入力はページに沿って促された通りに入力していけばよいので簡単です。

地域を入力する
↓
家族構成を入力する
↓
家の希望坪数を入力する
↓
部屋数、LDKの大きさを入力
↓
(希望)土地のサイズ
↓
その他、家について希望入力
↓
お客様情報の入力

これで完了です。

基本情報が入力できたら、選択した地域で参加しているハウスメーカーが表示されるので、見積もりと間取りを作ってもらいたい会社を選んで申し込みしましょう。。

提携企業は以下の通りいっぱいありますが、地域や希望によっては数社～数十社になると思います。

この時点では、その会社で建てる、建てないは関係ありませんので、ちょっとでも気になる3社を選んでみましょう。建てたかった会社があれば尚良いですね！

資料サンプルはこんな感じです。

タウンライフ家づくりを利用するとこのような感じで各ハウスメーカー・工務店から回答があります。回答の仕方は会社ごとそれぞれです。(※あくまでサンプルです)

見積書のサンプルです。

本来はローンの手数料や外構費用などいろいろな項目がもっと細かいですが、まだ情報が十分ではない状態なので、建物価格の回答となります。費用感として十分把握できるものになります。

家づくり計画書のサンプルになります。

希望の家が建つ土地の紹介、間取りや事例のご紹介がまとまった資料になります。

あくまでサンプルですが、こんな感じのプランや見積もりが無料でゲットできるなんて嬉しいですよね。
お願いしても見積もりも間取りもくれないハウスメーカーもチラホラ散見されますので。。。

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